Как управляющей компании сохранить право на обслуживание домов в 2023 году?

Управляющие компании, чьи лицензии были получены до 11.01.2018, рискуют утратить право на ведение деятельности по обслуживанию многоквартирных домов.

По разным оценкам, численность компаний, оказавшихся под угрозой прекращения своей деятельности, варьируется от 13 до 14 тысяч. Управляющим компаниям, лицензия которых действительна до 2023 года, во избежание трудностей, рекомендуется обратиться с заявлением в местный ГЖН не позднее 1 ноября 2022 года. Эта процедура необходима для получения разрешения на продление трудовой деятельности УО.

Комментарии и рекомендации экспертов

Отметим, что письменное обращение в ГЖН не является гарантией разрешения на продление управления МКД. Задача надзорных органов проверить компании, подавшие заявление в ГЖН, на предмет соответствия требованиям лицензии.

Если в ходе проверки ГЖН выявит нарушения в деятельности управляющей организации, у уполномоченного лица есть все основания для отказа УК в продлении её трудовой деятельности.

В целях готовности к возможным проверкам, Ассоциация профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» уведомила своих членов о необходимости отработки основных компетенций для успешного прохождения нового лицензирования. Главная задача – заполнение ГИС ЖКХ, что вызывает наибольшую сложность из-за трудоёмкости и многозадачности процесса. Именно этот момент является одним из самых важных при лицензировании управляющей компании.

Один из руководителей Ассоциации, исполнительный директор Ирэн Парсамян, рекомендует компаниям-членам проводить максимально тщательную проверку данных, занесённых в электронную базу. – «Если какая-то информация ещё не внесена, нужно исправить этот пробел в самое ближайшее время».

Решение проблемы лицензирования

Не все управляющие организации будут вынуждены пройти процедуру повторного лицензирования. Юридические лица, пользующиеся в своей работе услугами РосКвартал, смогут осуществить перелицензирование в наиболее упрощённой форме.

В отделе по работе с клиентами компании РосКвартал отмечают, что их сотрудники уже занимаются мониторингом данных по каждой УК, являющейся клиентом РосКвартал.

По словам Маргариты Кобко, руководителя клиентского отдела: «Наша компания провела специальный онлайн-семинар для наших клиентов 29 сентября. Это бесплатное онлайн мероприятие, на котором подробно рассматривались вопросы, касающиеся продления лицензий управляющим компаниям».

Избежать траты времени на заполнение ГИС ЖКХ, и при этом успешно пройти повторное лицензирование позволит интернет-служба РосКвартал. Специалисты поддержки предоставят потенциальным клиентам всю необходимую информацию для работы с сервисом и подготовки к лицензированию.