О чём нужно знать при ремонте вторичной квартиры?

Помимо новостроек в России существуют и дома старого фонда, а также классические «сталинки» и «хрущёвки». Ремонт в таких квартирах имеет свои особенности, однако даже в них вполне можно создать современное и красивое жильё – если правильно подойти к этому ответственному делу.

Старый фонд: что это такое?

Дома старого фонда – это жильё, построенное до 1917 года, то есть до революции. Нетрудно посчитать, что в лучшем случае им ровно век, но чаще – гораздо больше. Такие дома нередко становятся настоящими рассадниками плесени, а старинные стены могут не выдерживать современной нагрузки.

В данном случае ремонта потребует всё – капитального. Заменить необходимо паркет, потолки на гипсокартонные навесные, заказать двери (или отреставрировать старые, если они резные). Стены нужно очистить от сотен слоёв старых обоев и, добравшись до кирпича, проштукатурить. Основа штукатурки обязательно должна быть «дышащей» - известковой или глиняной.

«Сталинки»: как их ремонтировать?

«Сталинки» - это просторные квартиры с высокими потолками (больше 3 м) и отдельными, не смежными, комнатами. Перекрытия здесь такие же, как в домах старого фонда, а потому принципы ремонта действуют те же, что и для дореволюционных построек. Из существенных важных деталей следует отметить, что потребует полной замены также проводка, а газовую колонку придётся перенести в кухню.

Особенности «Хрущёвок»

Это маленькие квартиры с низкими потолками и крохотными кухнями, комнатами-вагонами, чрезмерно вытянутыми в длину. Перепланировку в такой квартире выполнить практически невозможно, однако дизайнеры имеют целый арсенал решений, которые позволят грамотно организовать пространство.

В ремонте особые сложности занимает перестилка пола – если в вашем доме используется перекрытие шатрового типа, то рабочие должны выполнять перестилку особенно аккуратно, чтобы попросту не пробить дыру к соседям снизу.

Открыть первоисточник в новом окне