Ты монтажник? Приходи на семинар и мастер-класс в своем городе
  • 8 800 100 25 57 Бесплатно по России
  • 8 800 200 25 57 Бесплатно по Казахстану
Заказать обратный звонок

Правила покупки и продажи жилья неумолимо меняются: какие они сегодня?

20 июля 2018

Новые поправки способны пошатнуть устоявшееся положение вещей — как для покупателей, так и для застройщиков.

Известно, что цены на квартиры сильно отличаются на разных этапах строительства. Покупать квартиру, пока кроме котлована от дома еще ничего нет, дело очень рискованное, но многие готовы на это пойти ради экономии или потому что на полностью готовую квартиру у них может просто не хватить денег. Из-за этого растет количество обманутых дольщиков, интересы которых никак не защищены законом.

строительство жилья

Чтобы этого не происходило, в силу уже вступил закон, запрещающий продажу квартир на стадии котлована. Новые правила касаются и обращения с финансовыми средствами, предоставляемыми покупателями. Теперь все расчеты должны быть урегулированы банками через

  • банковское сопровождение,
  • счета эскроу.

Никаких наличных средств или изъятия со счета денег покупателя до того, как дом сдан. Также каждый проект строительства должен будет открыть отдельный счет, чтобы осуществление контроля за транзакциями было более прозрачным.

Несомненно, новый закон гораздо лучше обеспечит безопасность потребителей, уберегая их от обмана. Однако с другой стороны, часть застройщиков уже объявили о повышении цен на квартиры. Эксперты не сходятся во мнениях касательно того, стоит ли ожидать повального повышения цен на квадратный метр, как повлияет закон на количество строительства и не сделает ли безопасность приобретения жилья само жилье еще менее доступным. Одно уже ясно: мелким застройщикам придется несладко — вряд ли они смогут продолжить существование после введения новых правил игры.

Тем не менее, такой закон рано или поздно должен был появиться — рост числа обманутых недобросовестными строительными компаниями людей не мог оставаться незамеченным вечно.

Открыть первоисточник в новом окне


читайте также

Замена стояков: как убедить соседей Соседство далеко не всегда оказывается мирным и комфортным. Однако если в частном доме на это можно просто закрыть глаза, то в обычном подъезде многоэтажки иногда возникают ситуации, когда вопрос добрососедства встает довольно остро…
Самоизоляция Россиян – что чаще всего покупают в сезон карантина? Пандемия продолжает захватывать страны, города, улицы…