Заказать обратный звонок

Изменения в законе об обеспечении единства измерений и судебная практика

21 октября 2022

Неосведомлённость граждан в вопросах жилищного законодательства создаёт массу конфликтных ситуаций между жильцами многоквартирных домов и компаниями, которые обслуживают эти дома.

судебное решение

Один из таких камней преткновения – поверка приборов учёта коммунальных услуг. В этой статье мы рассмотрим законодательные меры, принятые для решения данного вопроса, увидим, какую роль в процедуре поверки играет управляющая компания.

Также предоставим вашему вниманию реальный пример конфликта на почве признания свидетельства о поверке счётчиков с последующим обращением в суд.

Суть нововведения

Контролировать исправную работу счётчиков – законодательная обязанность, возложенная на собственника жилья. Поверка – процедура, удостоверяющая факт бездефектной работы и точных показаний приборов учёта. Отчитаться за исполнение своей обязанности по контролю работы счётчиков хозяин квартиры должен перед управляющей компанией, которая занимается обслуживанием дома.

До недавнего времени формой отчёта о поверке служило свидетельство, выдаваемое собственнику квартиры по итогам успешной поверки аккредитованной компанией, которая осуществляет деятельность по контролю приборов учёта.

Около двух лет назад подобный порядок контроля был изменен на законодательном уровне. Теперь все данные заносятся в специальную базу данных – ФГИС «Аршин». Таким образом, сегодня собственнику не обязательно осуществлять стандартную процедуру в виде предоставления копии свидетельства управляющей компании, так как все результаты проверки заносятся и хранятся в электронном виде.

Конфликт жителя Москвы с управляющей компанией из-за непринятия результатов поверки по новым стандартам

Известен случай, когда управляющая компания ответила отказом жителю Москвы в признании факта поверки. В руководстве УК не посчитали нужным принимать данные ФГИС «Аршин» и потребовали от собственника провести процедуру в привычном виде: пригласить специалиста, который засвидетельствует факт поверки, после чего сделать копию свидетельства и предоставить её УК.

Поскольку по решению организации, обслуживающей МКД, поверка была признана не действительной на момент обращения, платежи хозяину квартиры начислялись по нормативу.

Не согласившись с отказом, собственник жилплощади обратился в суд, чтобы принудить управляющую компанию признать факт поверки. Истец апеллировал к Верховному Суду РФ о необходимости признания недействительным подпункт «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг № 354.

судебное решение

Согласно подпункту «д», потребитель должен предоставлять ответственному за исполнение (УК) копию свидетельства того или иного документа, для признания факта результатов поверки. Москвич делал акцент на том, что в следствии нововведений и внедрении «Аршина» в процедуру учёта коммунальных услуг, данный подпункт теряет актуальность.

Мнение Верховного Суда и последующая апелляция

Верховный Суд отказал истцу в удовлетворении иска. Главным основанием для отказа, по мнению Суда, стало отсутствие противоречий между занесением данных поверки в ФГИС «Аршин» и подпунктом «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг № 354. Суд посчитал, что наличие данных о поверке в электронной базе не освобождают собственника от обязанности следовать букве закона.

Тогда истец решил обжаловать это решение в апелляционной инстанции. Иск был удовлетворён. Согласно апелляционному определению № АПЛ22 – 283, результаты поверки измерительных приборов должны быть признаны также на основании сведений о результатах подобных поверок, а не только на основании копии свидетельства.

Поскольку «Аршин» – государственная база данных, результаты поверок, занесённые туда, должны быть признаны управляющими компаниями как достоверные.

Благодаря данному прецеденту, 1 сентября 2022 года Верховный суд РФ принял решение не руководствоваться подпунктом «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг в вопросах признания факта поверки.


читайте также

Что будет, если проверку труб на даче доверить не профессионалу? Давайте рассмотрим подробнее, какие последствия могут возникнуть, если проверку труб на даче доверить не профессионалу…
Какие ошибки не стоит допускать при проверке состояния трубопровода на даче летом? Давайте рассмотрим, какие ошибки не стоит допускать при проверке состояния трубопровода на даче летом…
Что будет, если не проверить состояния трубопровода на даче летом? Давайте рассмотрим, что может произойти, если вы игнорируете проверку состояния трубопровода на даче…