Как быстро продать квартиру

Перед каждым владельцем квартиры, надумавшим ее продать, так или иначе встает вопрос о том, как это сделать быстро и без проблем. Многие прибегают к услугам риелторов, но некоторые намерены заняться вопросом самостоятельно, не перепоручая дело посторонним, чьи услуги, к тому, могут стоить немало. И здесь они сталкиваются с непредвиденными ранее обстоятельствами, которые способны сильно затруднить процесс.

Ценообразование

Выставить цену, взятую из головы, и ожидать адекватной реакции покупателей не стоит. Цена должна быть актуальной. Если произошел обвал цен на недвижимость — вы уже не сможете продать свою квартиру по цене, которая была актуальна до него.

Не стоит забывать и о сопутствующих факторах — не только метраж и качество постройки имеют значение, но и инфраструктура, наличие/отсутствие ремонта и сопутствующей техники, захламленность квартиры, благоустроенность придомовой территории. Даже соседи порой могут сыграть решающую роль, если проявят себя, пока потенциальный клиент будет осматривать помещение.

Не стоит завышать цену, если квартира ничем не выделяется на фоне множества других, но и занижать не лучшая идея — дешевая квартира вызывает подозрения, что с ней что-то не так.

Где разместить объявление

Если раньше объявления чаще всего давали в газеты и клеили на придорожные столбы, то сейчас настала эра интернета. Прежде чем давать объявление, подберите подходящие тематические ресурсы — необязательно это будут доски объявлений о продаже квартир, это может быть соцсеть, сообщество вашего района или города. Чем больше охват — тем больше шансов найти покупателя.

Документы

Не забывайте о юридической стороне вопроса. Риск нарваться на мошенников есть всегда, но и если ваши документы не в порядке — это станет препятствием для совершения сделки. Все ли оформлено правильно? Учтены ли и валидны ли юридически совершенные перепланировки? Если ли согласие всех собственников на продажу квартиры?

Если вы сомневаетесь, что вам под силу все учесть и предусмотреть — лучшим выбором будет все же обратиться к услугам риелтора.

Открыть первоисточник в новом окне