Квартиры и апартаменты: сходства и различия

Так уж получилось, что сегодня жильё классифицируется совершенно по-разному. Вот вы думаете, что покупаете квартиру в новостройке, а по факту оказывается, что вы собираетесь приобрести апартаменты. Казалось бы, в чём разница? А разница есть, и значительная. 

Отличительные особенности апартаментов

Апартаменты – это помещение лишь для временного проживания. Оно юридически не числится жилым, и несмотря на то, что там может быть всё, что нужно вам для комфортной жизни, это всё же что-то вроде гостиничного номера (кстати, многие застройщики оформляют апартаменты как раз как гостиничное помещение). 

Среди основных особенностей апартаментов также стоит отметить:

• невозможность постоянной регистрации – только временной, на 5 лет, если апартаменты имеют статус гостиничного помещения;
• если соседи попадутся шумные, то вы не сможете даже вызвать участкового – не будете иметь на это прав;
• «коммуналка» и налог будут выше, чем на квартиры.

Выбирать апартаменты желательно в доме, в котором наряду с апартаментами реализуются и квартиры – иначе есть весьма высокая вероятность, что вы будете жить по соседству с каким-нибудь офисом или иным коммерческим помещением. 

Другие черты покупки апартаментов

Квартира выигрывает у апартаментов тем, что там можно зарегистрироваться на постоянной основе. Кроме того, в детские сады и школы жителей квартир распределяют приоритетно, а вот в апартаментах – лишь по остаточному принципу. Льготы для пенсионеров, возможность голосовать на выборах – все эти преференции также будут недоступны жителям апартаментов. При этом в ипотеку их брать гораздо выгоднее, чем квартиру, поэтому если вы планируете приобрести жильё для сдачи в аренду, то это будет отличное решение! 

Открыть первоисточник в новом окне