Услуга есть, качества нет: управляющие компании будут наказаны рублём за безответственное отношение к жильцам домов

Грязные подъезды и сломанные лифты — уже довольно серьёзный повод назначить штраф управляющей компании и даже отобрать из её ведения дом, состояние которого только ухудшилось. Однако это далеко не единственные нарушения, которые в регионах России стали восприниматься, как норма. На сегодняшний день Госдуме предстоит разобраться с завышенными тарифами. Для этого депутаты собирают данные о работе антимонопольной службы, задачей которой является контроль над завышениями квартплаты.

На что жильцы могут повлиять уже сегодня

Существует множество поводов, дающих жильцу право написать жалобу на управляющую организацию. Среди них такие многим привычные вещи, как:

• неубранные с крыши сосульки;
• скользкие ступени на крыльце подъезда;
• вышедший из строя домофон;
• незакрытые коробом провода;
• нестабильная работа лифта, а также превышение им допустимого несоответствия уровню лестничной клетки во время остановки (согласно нормативам, ступенька не должна превышать полсантиметра);
• недостаточно горячая вода (этот факт из-за махинаций УК и сантехников простому жильцу доказать крайне сложно).

За наличие подобных нарушений управляющая компания будет обязана выплатить штраф в размере 300-350 тысяч рублей, а её непосредственный руководитель — ещё 100 тысяч лично. За повторное нарушение компания может лишиться лицензии.

Также одной из самых частых жалоб является чистота подъезда. По предписанию, их должны мыть не реже, чем раз в две недели, а первый этаж и вовсе следует мыть ежедневно. Далеко не везде соблюдается этот график — управдомам хорошо известно, что за это не оштрафуют сразу. Чтобы добиться изменений или наказаний виновных, жильцам сначала приходится писать претензию управдому лично, а если это не помогло, обращаться с жалобой в жилинспекцию. Далеко не все готовы идти так далеко. Кроме того, в ЖЭКе могут отмахнуться и сказать, что жители сами так быстро испачкали только что вымытое.

Управляющая компания будет оштрафована не в случае невымытого подъезда, но в случае игнорирования обращения жильцов. Если УК бездействует, следует подать жалобу в ГЖИ. Впоследствии можно будет добиться перерасчёта квартплаты с учётом некачественного обслуживания дома управляющими.

Борьба с завышенными тарифами

Сейчас Государственная Дума обратила внимание на систематическое завышение тарифов на горячую воду. Предстоит разобраться, насколько тарифы и нормативы в регионах соответствуют установленным в ФАС. Как говорят сами депутаты, чтобы это осуществить, необходимо прежде, всего, отменить повышающие коэффициенты, применяемые к жильцам, не подавшим показания счётчика вовремя.

По данным антимонопольной службы, по большинству коммунальных услуг гражданам приходится платить две себестоимости, а в некоторых регионах тарифы завышаются более чем в десять раз! Это происходит, потому что тарифы на воду утверждает муниципалитет в обход ФАС. В одном городе было зафиксировано отклонение тарифов до 2,5 тысяч за кубометр вместо принятых 125 рублей!

Открыть первоисточник в новом окне