Важнейшие правила перепланировки квартиры

Перестроить жильё «под себя» мечтают многие обладатели типовых квартир. Однако если в частном доме любая перепланировка – это исключительно ваше дело, то живя в многоквартирном доме, вы будете обязаны соблюдать строгие правила – их нарушение может снизить безопасность жизни в доме, а потому такие действия будут вне закона!

Основные правила перепланировки
 

Итак, если вы задумали совершить перепланировку квартиры, то учитывайте, что не всё из того, что вы желаете, может быть претворено в жизнь:
1. Снос перегородок. Можно сносить только ненесущие стены (они обычно не превышают по ширине 10 см). С ними можно делать всё что угодно – но только после уведомления жилищной комиссии.
2. Арки. Проёмы в несущих стенах необходимо согласовывать с жилищной инспекцией – и даже если план будет одобрен, то проём шире 1,2 м всё равно сделать будет невозможно. А вот с ненесущими стенами проблем не возникает никаких.
3. Возведение перегородок. С этим тоже возникают проблемы – они дополнительно перегружают перекрытия. Однако лёгкие перегородки до 10 см толщиной можно строить только с уведомлением жилинспекции, а вот толще – только после получения разрешения.
4. Расширение лоджии. Сделать балкон или лоджию жилыми с 2012 года запрещено законодательно!
5. Расширение ванной. Объединить ненужный коридор и ванную можно совершенно законно – важно только, чтобы вход в ванную не был из кухни, а также имел порожек.
6. Кухня в коридоре. Перенести кухню можно, если над будущей зоной не находятся жилые помещения ваших соседей. Важно, что шансов на согласование такого проекта будет значительно больше, если планируется обновить также коммуникации, вентиляцию и т.д.

Открыть первоисточник в новом окне