Вторичное жилье: особенности ремонта

26 сентября 2018

Когда приобретена квартира из фонда вторичного жилья, весьма важно определиться, насколько затратный ремонт предстоит. Если квартира нуждается в серьезном ремонте, ее выдаст характерный запах, в котором присутствует затхлость, сырость, плесень, бытовые загрязнения.

Если квартира просто долгое время обходилась без ремонта, это не так страшно, там достаточно обновить отделку. А вот «убитую» придется восстанавливать.

Капитальный ремонт: пол

Начинать нужно с пола. Причем тут недостаточно перестелить покрытие, придется разбирать вплоть до черного и проводить глубокий ремонт.

Проблемы в этом случае могут доставить перекрытия. Квартиры из старого фонда имели деревянные и металлические балки, между которых прокладывался угольный шлак. Часто он уже поражен грибком или же плесенью. От него нужно будет обязательно избавиться, обеспечить дополнительную гидроизоляцию, особенно если квартира на первом этаже.

Дощатый черный пол тоже снимают, удаляют грязь и скопившийся мусор, делать новые стяжки.

Перед всеми ремонтными мероприятиями рекомендуется совместно с управляющей компанией зафиксировать состояние квартиры ниже, потому что соседи могут воспользоваться чужим капитальным ремонтом, чтобы обновить собственный.

Капитальный ремонт: проводка

Еще одним важным моментом является состояние проводки. Лучше сразу настраиваться на то, что ее придется переделывать целиком. Минимальное вмешательство заключается в смене счетчика, автоматов и прокладке новой линии розеток.

Капитальный ремонт: окна и двери

Здесь важно не только сменить старые окна на пластиковые и подобрать красивые межкомнатные двери, но и обеспечить приточную вентиляцию, которая раньше была «естественной», а именно – через щели в рамах.

Система вентиляции должна предусматриваться во всех зонах обновляемой квартиры.

Капитальный ремонт поможет избавиться от лишних шумов. Кроме того, нужно настраиваться на замену труб и сантехники. Только после этого переходить к предчистовой и финальной отделке.

Открыть первоисточник в новом окне

Следующая статья

04 июня 2011

ХОЗЯИНУ НА ЗАМЕТКУ:
Как и чем мастера уплотняют вашу резьбу

к списку статей

читайте также

Инженерные системы на даче: куда обращаться при проблемах? В этой статье мы рассмотрим, какие проблемы могут возникнуть с инженерными системами на даче и куда обращаться за помощью при их возникновении…

Как не стоит обслуживать летом инженерные системы на даче: распространенные ошибки и их последствия В этой статье мы рассмотрим, как не стоит обслуживать инженерные системы на даче летом, чтобы избежать неприятных последствий…

Как обслуживать летом инженерные системы на даче: полное руководство В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты обслуживания основных инженерных систем на даче в летний период…