Минстрой предложил освободить собственников жилья от поверок ИПУ

В Министерстве строительства и ЖКХ рассматривают возможность отмены обязательного подтверждения приборов учёта для жильцов многоквартирных домов. Чиновники ссылаются на то, что с появлением электронной базы данных «Аршин» компании-поставщики и управляющие организации могут самостоятельно отслеживать сведения, которые содержатся в системе.

Напомним, что на сегодняшний день жильцы обязаны предоставлять отчёт о поверке счётчиков в ТСЖ или управляющие компании в бумажном виде при личном посещении.

Причины для поправок

К идее пересмотреть подход к контролю приборов учёта Минстрой подтолкнуло решение Верховного суда. Житель Москвы подал в суд исковое заявление из-за отказа управляющей компании учитывать факт поверки приборов учёта в его квартире. Управленцы ссылались на отсутствие у гражданина бумажного документа, который должен служить свидетельством поверки ИПУ. Истец, в свою очередь, объяснял своё несогласие поправками, вступившими в силу с сентября 2020 года.

Так, в Закон "Об обеспечении единства измерений" были внесены изменения, которые касаются условий подтверждения факта освидетельствования ИПУ. Обновлённый закон допускает, что результаты поверки могут быть подтверждены сведениями, содержащимися в базе данных ФГИС «Аршин» вместо бумажных документов.

Однако, в данном случае, управляющая компания решила руководствоваться не Законом, а правилами предоставления ЖКУ, из-за чего настаивала на том, что житель обслуживаемого компанией дома должен был предоставить подтверждение именно в бумажном виде. Следствием недоговорённости между УК и гражданином стало решение коммунальщиков начислять хозяину квартиры плату за горячее водоснабжение по повышенному тарифу как для квартир, в которых счётчики водоснабжения не установлены.

Апелляционная коллегия Верховного суда согласилась со справедливостью иска, признав, что внесённые в закон изменения полностью меняют прежний порядок подтверждения факта поверки ИПУ. Так как данные о поверке содержатся в едином электронном реестре, никаких иных документов управляющей компании истец предоставлять не должен.

Какие изменения следует ждать?

На сегодняшний день многие управляющие компании продолжают закрывать глаза на поправки 2020 года и всё ещё обязуют граждан предоставлять документы о поверке приборов учёта. Авторы идеи хотят добиться разрешения конфликта между потребителями ЖКУ и коммунальщиками в вопросах предоставления отчётности. Граждан следует освободить от операций, в которых нет необходимости. Такая инициатива, как отмечают эксперты, должна снизить нагрузку на плательщика.

Однако старый порядок отчётности о поверке сохранится в тех случаях, когда поверка ИПУ сопровождается заменой старого оборудования новым или при снятии счётчика с сетей в рамках поверки.

Татьяна Вепрецкая, руководитель «Национального жилищного конгресса» поддерживает возможные нововведения Минстроя. Эксперт считает, что ФГИС «Аршин» является достоверным источником для сбора данных о поверках ИПУ управляющими компаниями или поставщиками коммунальных ресурсов. По этой причине электронные данные должны заменить бумажные документы, а коммунальщикам следует озаботиться вопросами интеграции «Аршином».