О недопустимости самовольной установки радиаторов отопления

Согласно статистике, каждый четвёртый случай перебоев в подаче тепла в квартиру происходит по вине самих собственников. Это результат непрофессионального подхода к эксплуатации отопительного оборудования.

Некоторые жильцы без помощи специалиста решаются осуществить в своей квартире установку нового радиатора, и из-за отсутствия должного опыта и профессиональных знаний ставят под угрозу теплоснабжение не только своей квартиры, но и квартир своих соседей.

Какие меры следует предпринять, прежде чем устанавливать новый радиатор?

Распространённые ошибки при установке и замене радиаторов

Любая ошибка, совершенная в ходе замены радиатора и повлекшая за собой дисбаланс тепла в доме, является прямым следствием непрофессионализма и пренебрежения расчётами. Не редки случаи, когда собственники жилья, не обладая достаточным набором информации о совместимости того или иного вида радиатора их жилью, покупали и устанавливали абсолютно не пригодную для их системы отопления модель.

Часто это происходит в домах советской постройки – в сталинках и хрущёвках: чугунные батареи снимают, на их место ставят современные радиаторы. Ошибка здесь заключается в том, что количество секций некоторых моделей новых радиаторов, превышает, отведённое проектом дома, пространство для батареи, так как планировка домов 50-60-х годов постройки прошлого века не была рассчитана на более мощные отопительные приборы.

По этой причине некоторым «изобретательным» гражданам приходит в голову идея установить радиатор на балконе или в других, непригодных для этого, местах в квартире, что является грубейшим нарушением планировки.

Замена радиатора: что нужно делать с точки зрения закона?

Процедура установки нового отопительного устройства требует согласования с управляющей компанией, которая обслуживает данный дом.

Юридическую оценку данному мероприятию может дать техническая экспертиза, которая установит статус батареи и определит уровень взаимодействия элементов оборудования в отопительной системе дома. Данная проверка может занять длительное время, поэтому собственнику, который запланировал замену радиатора, рекомендуется обратиться напрямую в управляющую организацию дома.

После этого необходимо вызвать слесаря, узнать у специалиста, какой радиатор подойдёт для конкретной жилплощади, и предоставить эту информацию квалифицированным рабочим, которые будут заниматься сменой старой батареи и установкой новой.

Согласно официальным нормативам, при смене радиатора согласованию с УК подлежат следующие вопросы: разрешение на замену батареи, изменение количества секций в радиаторе, перенос батареи на другое место в квартире.

Установка радиаторов без одобрения управляющей компании повлечёт за собой принудительную обратную замену батареи за счёт хозяина квартиры, а также денежную компенсацию, если нарушение повлечёт за собой порчу общедомового имущества или имущества соседей.