Россияне могут лишиться права на индивидуальное отопление квартир

Инициатива об ограничении жильцов многоквартирных домов в выборе варианта отопления принадлежит Минстрою. В прошлом году ведомством был разработан соответствующий законопроект. Данные меры, как объясняют в Министерстве, должны способствовать повышению уровня безопасности жильцов при эксплуатации бытового газа.

Индивидуальное отопление: кому доступно, а кому нет

Обновлённый законопроект, касающийся теплоснабжения многоквартирных домов, предусматривает запрет на подключение индивидуального теплоснабжения в жилых домах с центральным отоплением.

На сегодняшний день законом установлено три возможных варианта для перехода квартиры на индивидуальное отопление. В первом случае такой переход возможен если хозяин квартиры согласовал проект перепланировки, второй – с согласия на переустройство всех хозяев квартир в доме, в-третьих, если технические возможности, связанные с подачей тепла в квартиру, позволяют это сделать.

Отметим, что законопроект, разработанный Минстроем, предполагает бескомпромиссный запрет лишь на индивидуальное газовое отопление квартиры. Переход на отопление другими видами топлива остаётся доступным.

Меры противоаварийной защиты

Идея авторов поправок в закон о теплоснабжении заключается в достижении цели по минимизации бытовых происшествий при эксплуатации газа. Также в Минстрое рассчитывают, что с принятием поправок должно сократиться и число судебных дел, связанных с незаконным переходом квартир на индивидуальное отопление.

Помимо этого, в Госдуме подготовили обновлённый вариант постановления о содержании газового оборудования. Депутаты предлагают на законодательном уровне обязать специализированные организации осуществлять контроль и техобслуживание общедомового и частного газового оборудования в жилых домах.

Данная инициатива расширяет полномочия органов власти, которые смогут полностью оптимизировать процесс предоставления жильцам коммунального ресурса: от правил эксплуатации оборудования до порядка заключения и расторжения договоров с обслуживающей компанией.

Цель обновлённого законопроекта, по задумке авторов, состоит в обеспечении многоквартирных домов стабильным и оперативным техобслуживанием газового оборудования, которое должно свести к минимуму аварийные ситуации. Также эти меры должны положительно сказаться на уровне сервиса и эффективности предоставляемых услуг.

Однако в Минстрое оставили открытым вопрос об обязательном наличии датчиков утечки газа в жилых домах. Речь идёт об оборудовании, которое оснащено функцией отключения газа при обнаружении взрывоопасной концентрации вещества в воздухе.

В ведомстве придерживаются мнения, что наложение подобного обязательства послужит усилением финансового давления на жильцов многоквартирных домов. Малообеспеченные граждане, как отмечают в Минстрое, не смогут позволить себе затраты на покупку и обслуживание противоаварийных датчиков. В Министерстве также ссылаются на неосведомлённость в ряде технических вопросов по установке и эксплуатации датчиков. Таким образом, в ближайшее время на управляющие компании не будут налагаться обязательства по оснащению домов датчиками утечки газа.